Die Baunutzungsverordnung - Schnittstelle zur Bauleitplanung und bauplanungsrechtlichen Zulässigkeitsprüfung

Inhalt

• Aufbau, Gliederung und System der BauNVO
• Funktion der BauNVO in der Bauleitplanung
• Struktureller Aufbau der Baugebiete
• Allgemein zulässige Nutzungen
• Ausnahmsweise zulässige Nutzungen i. V. mit § 31 Abs. 1 BauGB
• Störgrade, Schutzbedürftigkeit des Wohnens
• Gebot der Rücksichtnahme, § 15 BauNVO
• BauNVO und Genehmigungsfreistellung
• Bedeutung der BauNVO für Vorhaben nach § 34 BauGB
• Stellplätze, Garagen und Nebenanlagen
• Freiberufliche Nutzungen
• Vergnügungsstätten
• Einzelhandelsbetriebe
• Maß der baulichen Nutzung
• Bauweise
• Überbaubare Grundstücksflächen

Nutzen

Im Seminar werden die Grundlagen und die Anwendung der Baunutzungsverordnung (BauNVO) vermittelt, vor dem Hintergrund der Bedeutung für die Bauleitplanung, Objektplanung und das Baugenehmigungsverfahren. Vorgestellt werden die einzelnen Baugebiete mit ihrem strukturellen Aufbau und der Verflechtung zum überplanten Bereich (§ 30 BauGB) und dem unbeplanten Bebauungszusammenhang (§ 34 BauGB).

Das Gebot der Rücksichtnahme für Vorhaben in Bebauungsplänen ist im § 15 BauNVO enthalten und dient letztlich der Feinsteuerung der Bauleitplanung. Wie stellt sich die Anwendung in der Praxis dar?

Das Maß der baulichen Nutzung und die Bauweise mit den überbaubaren Flächen sind ebenfalls wichtige Bestandteile und runden den Inhalt der Baunutzungsverordnung ab.

Zielgruppe

Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter aus den Bau- und Planungsämtern der Gemeinden, Städte und Ämter, die mit diesen Themen befasst sind.

Arbeitsmittel und Methodik

Durch Vortrag und Dialog mit den Seminarteilnehmerinnen und Seminarteilnehmern werden die Themeninhalte praxisorientiert erörtert.

Hinweise

Anmeldung

Sie können sich bis zu zwei Wochen vor dem Veranstaltungstermin anmelden.

Zu diesem Zeitpunkt wird entschieden, ob die Veranstaltung stattfindet. Eine kostenfreie Abmeldung ist danach nicht mehr möglich. Selbstverständlich können sich kurzfristig Interessierte auch nach dem Anmeldeschluss verbindlich anmelden, sofern noch Plätze frei sind.

Kontakt

Frau Christine Rüdebusch
Telefon: 0511 1609-6027
E-Mail: christine.ruedebusch(at)nsi-hsvn.de